Casas en Venta

Las familias depositan su confianza en Tiempo, porque nosotros entregamos casas a precios razonables, las cuales ayudarán a los propietarios a introducirse en el camino hacia la construcción de equidad e inversión no sólo en bienes raíces, sino también en su futuro. Nos enorgullecemos en adaptarnos a las necesidades cambiantes y expectativas de nuestros clientes, quienes nos permiten ayudarles a realizar sus sueños.

Como subsidiarias de Chicanos Por La Causa, Inc. (CPLC), las casas Tiempo son parte del Programa de Estabilización del Vecindario (NSPII). NSPII fue establecido con el propósito de estabilizar las comunidades proveyendo los recursos para comprar y rehabilitar casas embargadas y abandonadas y convertirlas en viviendas sustentables. Por lo tanto, los compradores de casas deben cumplir con los requerimientos de ingreso y completar la asesoría de pre-compra para iniciar el proceso para calificar para adquirir una casa. (Vea por favor las pestañas “Requerimientos de Ingreso” y “Asesoría pre-compra” para mayor información.)

Con un equipo de profesionales experimentados, quienes son algunos de los más respetados y conocidos expertos en el mercado de bienes raíces en Arizona, Tiempo combina calidad y accesibilidad para los compradores de hoy. Explora nuestras espectaculares casas en nuestro sitio.

Las casas Tiempo son parte del Programa NSPII; por lo tanto, los compradores de casas deben cumplir con los requerimientos de ingreso, y completar la asesoría pre-compra para poder calificar para adquirir una casa. (Vea por favor la pestaña “Asesoría pre-compra” para mayor información.)

Requerimientos De Ingreso NSPII 2012
El ingreso anual sobre la vivienda del comprador no puede exceder las cantidades indicadas debajo, basadas en el tamaño de la vivienda (todos los que viven en la casa). El ingreso anual sobre la vivienda se compone por todos los salarios y sueldos de todos los miembros de 18 años o más, más otras fuentes de ingreso que conforman el total de la vivienda.

50% Ingreso Promedio Del Área

 

60% Ingreso Promedio Del Área

 

80% Ingreso Promedio Del Área

 

120% Ingreso Promedio Del Área

# Personas en la Vivienda	1	2	3	4	5	6	7	8
Condado Maricopa	$55,050	$62,925	$70,800	$78,600	$84,900	$91,200	$97,500	$103,800
Condado Santa Cruz	$38,900	$44,450	$50,000	$55,550	$60,000	$64,450	$68,900	$73,350

 

Para mayor información, visite por favor el sitio de red de CPLC en: www.cplc.org/nsp2/nsp2.aspx.

 

Las casas Tiempo son parte del Programa NSPII; por lo tanto, los compradores de casa deben completar la asesoría pre-compra y cumplir con los requerimientos de ingreso para poder calificar para adquirir una casa. (Vea por favor la pestaña “Requerimientos de Ingreso” para mayor información).

Nuestro personal de asesoría de vivienda permanecerá con usted a través de todo el proceso de compra y trabajará con usted para asegurar que su decisión sea la correcta. Especialistas trabajarán para ayudarle a entender cuáles casas se acomodan mejor a su presupuesto. Nosotros le conseguiremos un hogar de calidad a un precio accesible. Y nuestros especialistas financieros le ayudarán a encontrar los programas de préstamo que le ofrezcan las mejores tarifas, y se asegurará de que usted entienda, y se sienta cómodo, con los términos del préstamo. Nuestros asesores financieros trabajarán con usted para asegurarse de que califique para poder obtener el préstamo que hará sus sueños realidad, porque tenemos acceso a algunas de las mejores compañías hipotecarias. También seremos capaces de explicarle y acompañarle durante todo el procedimiento de préstamo.

Para programar una asesoría de pre-compra, llame por favor a la Agencia de Vivienda de CPLC al (602)253-0838 en Phoenix, (520)882-0018 en Tucson, o al (520)281-9571 en Nogales. Después, complete la solicitud adjunta aquí Aplicación.

Cuando asista a su sesión de asesoría de pre-compra, usted necesitará traer consigo los siguientes papeles, más los artículos indicados en la solicitud:

1. Comprobantes de pago de dos meses de antigüedad de todos los miembros de la vivienda de 18 años o más
2. Estados bancarios de dos meses de antigüedad de todas las cuentas en activos/efectivos (todas las páginas) de todos los miembros de la vivienda de 18 años o más
3. Las declaraciones de impuestos de ingreso federal de los últimos tres años
4. Identificación con fotografía de cada solicitante
5. Documentos de la sentencia de divorcio (todas las páginas) en dado caso de aplicar
6. Cartilla del Seguro Social de cada solicitante
7. Revisar la orden de pago para pagar el informe de crédito ($14.25 por un prestatario o $28.50 por dos prestatarios)

Durante su sesión de asesoría de pre-compra, usted revisará lo siguiente con el Asesor de Vivienda:
A) Evaluación de la elegibilidad
B) Informe de Crédito
C) Evaluación de Crédito
D) Revisión de los preparativos del Paquete Bancario para prestamistas

Después de su sesión de asesoría de pre-compra, usted necesitará atender una clase de Educación para Compradores de Casa de ocho horas para prepararse y poder convertirse en Propietario Certificado.

Esta única clase puede ser tomada en inglés o en español. La clase informará y ayudará a los participantes a aprender acerca de presupuestos, impuestos, seguros, costos de cierre, mantenimiento, y manejo de dinero. Nuestras clases de Educación para Compradores de Casa son divertidas, educativas, informativas, y se esmeran en preparar a las familias para que éstas compren casas de forma más sencilla y eficiente. A continuación, una lista de nuestras próximas clases para el Condado de Maricopa y el Condado Pima.

Mes	Fecha	Día	Curso	Ubicación	Idioma	Inicio	Fin
Enero	10	Martes	Educación Para Compradores De Casa	Nogales	Español	5:30 p.m.	9:30 p.m.
Enero	11	Miércoles	Educación Para Compradores De Casa	Nogales	Español	5:30 p.m.	9:30 p.m.
Enero	12	Jueves	Taller De Juicio Hipotecario	Tucson	Español / Inglés	4:00 p.m.	8:00 p.m.
Enero	14	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 a.m.	5:00 p.m.
Enero	14	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Inglés	8:00 a.m.	5:00 p.m.
Enero	17	Martes	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Español	4:00 p.m.	8:00 p.m.
Enero	18	Miércoles	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Español	4:00 p.m.	8:00 p.m.
Enero	19	Jueves	Clínica Para Compradores De Casa	Nogales	Español / Inglés	5:00 p.m.	7:00 p.m.
Enero	25	Miércoles	Clínica Para Compradores De Casa	Tucson or Nogales	Español / Inglés	5:00 p.m.	7:00 p.m.
Enero	28	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 a.m.	5:00 p.m.
Febrero	11	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Febrero	11	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Febrero	20	Martes	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Español	4:00 p.m.	8:00 p.m.
Febrero	22	Jueves	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Español	4:00 p.m.	8:00 p.m.
Febrero	25	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Marzo	10	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Marzo	10	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Marzo	20	Martes	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Español	4:00 p.m.	8:00 p.m.
Marzo	22	Jueves	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Español	4:00 p.m.	8:00 p.m.
Marzo	24	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Marzo	24	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Tucson	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Abril	14	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Abril	28	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Mayo	12	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Mayo	26	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Junio	09	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Junio	23	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Julio	14	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Julio	28	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Agosto	11	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Agosto	25	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Septiembre	08	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Septiembre	22	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Octubre	13	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Octubre	27	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Noviembre	10	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Noviembre	24	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Diciembre	08	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Inglés	8:00 p.m.	5:00 p.m.
Diciembre	22	Sábado	Educación Para Compradores De Casa	Phoenix	Español	8:00 p.m.	5:00 p.m.

Para obtener mayor información acerca de la clase Educación para Compradores de Casa o para registrarse en los cursos, llame por favor a la Agencia de Vivienda de CPLC al (602)253-0838 en Phoenix, (520)882-0018 en Tucson, o al (520)281-9571 en Nogales, o visite el sitio de red de CPLC en: www.cplc.org/nsp2/nsp2.aspx.

 

 

Como subsidiarias de Chicanos Por La Causa, Inc. (CPLC), las casas Tiempo son parte del Programa de Estabilización del Vecindario (NSPII). NSPII fue establecido con el propósito de estabilizar las comunidades que han sufrido embargos y abandono proveyendo los recursos para comprar y rehabilitar casas embargadas y abandonadas y convertirlas en viviendas sustentables.

NSPII refiere fondos autorizados bajo la American Recovery y Reinvestment Act (el Recovery Act) en el 2009, y provee subvenciones a los estados, gobiernos locales, empresas sin fines de lucro y al consorcio de entidades sin fines de lucro sobre una base de competitividad. Las subvenciones son entregadas a los solicitantes que han desarrollado las ideas más innovadoras para solventar el impacto que ha provocado una crisis hipotecaria sobre las comunidades locales, y que además demuestren la capacidad de ser responsables administradores del dinero de los contribuyentes.

NSPII también ayudará a las familias, que reciben los fondos de asistencia para compradores de casa a través de NSP, a prevenir futuros embargos mediante el requisito de asesoría para la vivienda. Además, protegerá a los compradores de casa al solicitar beneficiarios y así asegurar que los nuevos compradores de casa bajo este programa obtengan una hipoteca de un prestamista que acceda a cumplir con las prácticas de préstamos de sonido.

A principios del 2010, Chicanos Por La Causa, Inc. (CPLC) como líder solicitante de un consorcio nacional de alta capacidad, desarrolladores sin fines de lucro de viviendas sustentables, fue recompensado con $137, 107,133 en fondos federales para revitalizar 15 mercados urbanos y rurales en ocho estados (AZ, CA, TX, CO, NM, IL, PA, y MD) y el Distrito de Columbia. Los censos selectos han sido negativamente impactados por embargo y abandono de propiedades. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos seleccionó al Consorcio CPLC/NALCAB (el Consorcio) para ser un concesionario de los fondos de NSPII.

Bajo NSPII, CPLC tiene la oportunidad de ayudar a los habitantes de Arizona en la compra de casas, así como también ayuda a revitalizar los vecindarios que han sido impactados negativamente por embargo o abandono de propiedades. CPLC ha adquirido propiedades para familias sencillas en censos aprobados en los condados de Maricopa y Santa Cruz para rehabilitarlos y revenderlos a propietarios ocupantes cuyos ingresos sean iguales o menores al 120% de Ingreso Promedio del Área. Los compradores con ingresos calificados, de acuerdo con sus necesidades, podrán ser capaces de recibir asistencia directa en los costos de cierre y en la reducción del balance principal inicial.

CPLC y Tiempo se comprometen a asistir a compradores de casa con ingresos bajos, moderados y medios, ofreciendo casas seguras, habitables y eficientes a precios accesibles. Nosotros queremos ayudar a familias e individuos a cumplir su sueño de comprar una casa, nosotros podemos ayudar a disipar la confusión y la incertidumbre que caracteriza al proceso de comprar casas.

Para mayor información, visite por favor el sitio de red de CPLC en: www.cplc.org/nsp2/nsp2.aspx.