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Casas en Venta

Con múltiples listados activos alrededor de Arizona de los cuales usted podrá elegir, Tiempo tiene el hogar que se acomodará a sus necesidades. Ya sea que usted quiera una casa para familia sencilla o un condominio, un piso o dos pisos, con un gran y exuberante terreno, o jardinería desértica, nosotros tenemos varias opciones para cada categoría.

Nuestras casas están ubicadas en vecindarios estables que usted tendrá el orgullo de llamar hogar. Todas nuestras propiedades se encuentran recién renovadas o recién construidas con mejoras en ahorro de energía, así su hogar lucirá moderno y actualizado durante años venideros. Y nuestro extenso portafolio de propiedades a diversos precios y puntos le asegura que su compra será su mejor inversión.

Cuando compras una de nuestras casas, te conviertes en parte de la familia Tiempo. Queremos que tu estancia con nosotros sea El Mejor Tiempo De Tu Vida. Contáctanos hoy.

 

 

Las familias depositan su confianza en Tiempo, porque nosotros entregamos casas a precios razonables, las cuales ayudarán a los propietarios a introducirse en el camino hacia la construcción de equidad e inversión no sólo en bienes raíces, sino también en su futuro. Nos enorgullecemos en adaptarnos a las necesidades cambiantes y expectativas de nuestros clientes, quienes nos permiten ayudarles a realizar sus sueños.

Como subsidiarias de Chicanos Por La Causa, Inc. (CPLC), las casas Tiempo son parte del Programa de Estabilización del Vecindario (NSPII). NSPII fue establecido con el propósito de estabilizar las comunidades proveyendo los recursos para comprar y rehabilitar casas embargadas y abandonadas y convertirlas en viviendas sustentables. Por lo tanto, los compradores de casas deben cumplir con los requerimientos de ingreso y completar la asesoría de pre-compra para iniciar el proceso para calificar para adquirir una casa. (Vea por favor las pestañas “Requerimientos de Ingreso” y “Asesoría pre-compra” para mayor información.)

Con un equipo de profesionales experimentados, quienes son algunos de los más respetados y conocidos expertos en el mercado de bienes raíces en Arizona, Tiempo combina calidad y accesibilidad para los compradores de hoy. Explora nuestras espectaculares casas en nuestro sitio.

Las casas Tiempo son parte del Programa NSPII; por lo tanto, los compradores de casas deben cumplir con los requerimientos de ingreso, y completar la asesoría pre-compra para poder calificar para adquirir una casa. (Vea por favor la pestaña “Asesoría pre-compra” para mayor información.)

Requerimientos De Ingreso NSPII 2012
El ingreso anual sobre la vivienda del comprador no puede exceder las cantidades indicadas debajo, basadas en el tamaño de la vivienda (todos los que viven en la casa). El ingreso anual sobre la vivienda se compone por todos los salarios y sueldos de todos los miembros de 18 años o más, más otras fuentes de ingreso que conforman el total de la vivienda.

50% Ingreso Promedio Del Área

# Personas en la Vivienda

1

2

3

4

5

6

7

8

Condado Maricopa

$22,950

$26,200

$29,500

$32,750

$35,400

$38,000

$40,650

$43,250

Condado Pima

$21,150

$24,200

$27,200

$30,200

$32,650

$35,050

$37,450

$39,900

Condado Santa Cruz

$16,250

$18,550

$20,850

$23,150

$25,050

$26,900

$28,750

$30,600

 

60% Ingreso Promedio Del Área

# Personas en la Vivienda

1

2

3

4

5

6

7

8

Condado Pima

$25,380

$29,040

$32,640

$36,240

$39,180

$42,060

$44,940

$47,880

 

80% Ingreso Promedio Del Área

# Personas en la Vivienda

1

2

3

4

5

6

7

8

Condado Pima

$33,850

$38,650

$43,500

$48,300

$52,200

$56,050

$59,900

$63,800

 

120% Ingreso Promedio Del Área

# Personas en la Vivienda

1

2

3

4

5

6

7

8

Condado Maricopa

$55,050

$62,925

$70,800

$78,600

$84,900

$91,200

$97,500

$103,800

Condado Santa Cruz

$38,900

$44,450

$50,000

$55,550

$60,000

$64,450

$68,900

$73,350

 

Para mayor información, visite por favor el sitio de red de CPLC en: www.cplc.org/nsp2/nsp2.aspx.

 

Las casas Tiempo son parte del Programa NSPII; por lo tanto, los compradores de casa deben completar la asesoría pre-compra y cumplir con los requerimientos de ingreso para poder calificar para adquirir una casa. (Vea por favor la pestaña “Requerimientos de Ingreso” para mayor información).

Nuestro personal de asesoría de vivienda permanecerá con usted a través de todo el proceso de compra y trabajará con usted para asegurar que su decisión sea la correcta. Especialistas trabajarán para ayudarle a entender cuáles casas se acomodan mejor a su presupuesto. Nosotros le conseguiremos un hogar de calidad a un precio accesible. Y nuestros especialistas financieros le ayudarán a encontrar los programas de préstamo que le ofrezcan las mejores tarifas, y se asegurará de que usted entienda, y se sienta cómodo, con los términos del préstamo. Nuestros asesores financieros trabajarán con usted para asegurarse de que califique para poder obtener el préstamo que hará sus sueños realidad, porque tenemos acceso a algunas de las mejores compañías hipotecarias. También seremos capaces de explicarle y acompañarle durante todo el procedimiento de préstamo.

Para programar una asesoría de pre-compra, llame por favor a la Agencia de Vivienda de CPLC al (602)253-0838 en Phoenix, (520)882-0018 en Tucson, o al (520)281-9571 en Nogales. Después, complete la solicitud adjunta aquí Aplicación.

Cuando asista a su sesión de asesoría de pre-compra, usted necesitará traer consigo los siguientes papeles, más los artículos indicados en la solicitud:

  1. Comprobantes de pago de dos meses de antigüedad de todos los miembros de la vivienda de 18 años o más
  2. Estados bancarios de dos meses de antigüedad de todas las cuentas en activos/efectivos (todas las páginas) de todos los miembros de la vivienda de 18 años o más
  3. Las declaraciones de impuestos de ingreso federal de los últimos tres años
  4. Identificación con fotografía de cada solicitante
  5. Documentos de la sentencia de divorcio (todas las páginas) en dado caso de aplicar
  6. Cartilla del Seguro Social de cada solicitante
  7. Revisar la orden de pago para pagar el informe de crédito ($14.25 por un prestatario o $28.50 por dos prestatarios)

Durante su sesión de asesoría de pre-compra, usted revisará lo siguiente con el Asesor de Vivienda:
A) Evaluación de la elegibilidad
B) Informe de Crédito
C) Evaluación de Crédito
D) Revisión de los preparativos del Paquete Bancario para prestamistas

Después de su sesión de asesoría de pre-compra, usted necesitará atender una clase de Educación para Compradores de Casa de ocho horas para prepararse y poder convertirse en Propietario Certificado.

Esta única clase puede ser tomada en inglés o en español. La clase informará y ayudará a los participantes a aprender acerca de presupuestos, impuestos, seguros, costos de cierre, mantenimiento, y manejo de dinero. Nuestras clases de Educación para Compradores de Casa son divertidas, educativas, informativas, y se esmeran en preparar a las familias para que éstas compren casas de forma más sencilla y eficiente. A continuación, una lista de nuestras próximas clases para el Condado de Maricopa y el Condado Pima.

Mes

Fecha

Día

Curso

Ubicación

Idioma

Inicio

Fin

Enero

10

Martes

Educación Para Compradores De Casa

Nogales

Español

5:30 p.m.

9:30 p.m.

Enero

11

Miércoles

Educación Para Compradores De Casa

Nogales

Español

5:30 p.m.

9:30 p.m.

Enero

12

Jueves

Taller De Juicio Hipotecario

Tucson

Español / Inglés

4:00 p.m.

8:00 p.m.

Enero

14

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 a.m.

5:00 p.m.

Enero

14

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Inglés

8:00 a.m.

5:00 p.m.

Enero

17

Martes

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Español

4:00 p.m.

8:00 p.m.

Enero

18

Miércoles

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Español

4:00 p.m.

8:00 p.m.

Enero

19

Jueves

Clínica Para Compradores De Casa

Nogales

Español / Inglés

5:00 p.m.

7:00 p.m.

Enero

25

Miércoles

Clínica Para Compradores De Casa

Tucson or Nogales

Español / Inglés

5:00 p.m.

7:00 p.m.

Enero

28

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 a.m.

5:00 p.m.

Febrero

11

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Febrero

11

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Febrero

20

Martes

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Español

4:00 p.m.

8:00 p.m.

Febrero

22

Jueves

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Español

4:00 p.m.

8:00 p.m.

Febrero

25

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Marzo

10

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Marzo

10

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Marzo

20

Martes

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Español

4:00 p.m.

8:00 p.m.

Marzo

22

Jueves

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Español

4:00 p.m.

8:00 p.m.

Marzo

24

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Marzo

24

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Tucson

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Abril

14

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Abril

28

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Mayo

12

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Mayo

26

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Junio

09

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Junio

23

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Julio

14

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Julio

28

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Agosto

11

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Agosto

25

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Septiembre

08

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Septiembre

22

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Octubre

13

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Octubre

27

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Noviembre

10

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Noviembre

24

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Diciembre

08

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Inglés

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Diciembre

22

Sábado

Educación Para Compradores De Casa

Phoenix

Español

8:00 p.m.

5:00 p.m.

Para obtener mayor información acerca de la clase Educación para Compradores de Casa o para registrarse en los cursos, llame por favor a la Agencia de Vivienda de CPLC al (602)253-0838 en Phoenix, (520)882-0018 en Tucson, o al (520)281-9571 en Nogales, o visite el sitio de red de CPLC en: www.cplc.org/nsp2/nsp2.aspx.

 

 

Como subsidiarias de Chicanos Por La Causa, Inc. (CPLC), las casas Tiempo son parte del Programa de Estabilización del Vecindario (NSPII). NSPII fue establecido con el propósito de estabilizar las comunidades que han sufrido embargos y abandono proveyendo los recursos para comprar y rehabilitar casas embargadas y abandonadas y convertirlas en viviendas sustentables.

NSPII refiere fondos autorizados bajo la American Recovery y Reinvestment Act (el Recovery Act) en el 2009, y provee subvenciones a los estados, gobiernos locales, empresas sin fines de lucro y al consorcio de entidades sin fines de lucro sobre una base de competitividad. Las subvenciones son entregadas a los solicitantes que han desarrollado las ideas más innovadoras para solventar el impacto que ha provocado una crisis hipotecaria sobre las comunidades locales, y que además demuestren la capacidad de ser responsables administradores del dinero de los contribuyentes.

NSPII también ayudará a las familias, que reciben los fondos de asistencia para compradores de casa a través de NSP, a prevenir futuros embargos mediante el requisito de asesoría para la vivienda. Además, protegerá a los compradores de casa al solicitar beneficiarios y así asegurar que los nuevos compradores de casa bajo este programa obtengan una hipoteca de un prestamista que acceda a cumplir con las prácticas de préstamos de sonido.

A principios del 2010, Chicanos Por La Causa, Inc. (CPLC) como líder solicitante de un consorcio nacional de alta capacidad, desarrolladores sin fines de lucro de viviendas sustentables, fue recompensado con $137, 107,133 en fondos federales para revitalizar 15 mercados urbanos y rurales en ocho estados (AZ, CA, TX, CO, NM, IL, PA, y MD) y el Distrito de Columbia. Los censos selectos han sido negativamente impactados por embargo y abandono de propiedades. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos seleccionó al Consorcio CPLC/NALCAB (el Consorcio) para ser un concesionario de los fondos de NSPII.

Bajo NSPII, CPLC tiene la oportunidad de ayudar a los habitantes de Arizona en la compra de casas, así como también ayuda a revitalizar los vecindarios que han sido impactados negativamente por embargo o abandono de propiedades. CPLC ha adquirido propiedades para familias sencillas en censos aprobados en los condados de Maricopa y Santa Cruz para rehabilitarlos y revenderlos a propietarios ocupantes cuyos ingresos sean iguales o menores al 120% de Ingreso Promedio del Área. Los compradores con ingresos calificados, de acuerdo con sus necesidades, podrán ser capaces de recibir asistencia directa en los costos de cierre y en la reducción del balance principal inicial.

CPLC y Tiempo se comprometen a asistir a compradores de casa con ingresos bajos, moderados y medios, ofreciendo casas seguras, habitables y eficientes a precios accesibles. Nosotros queremos ayudar a familias e individuos a cumplir su sueño de comprar una casa, nosotros podemos ayudar a disipar la confusión y la incertidumbre que caracteriza al proceso de comprar casas.

Para mayor información, visite por favor el sitio de red de CPLC en: www.cplc.org/nsp2/nsp2.aspx.

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